2022龙岩夫妻不动产权证加名方法

　　不动产权证加名方法

　　一、符合情况

　　1.结婚增名

　　夫妻间，需要在产权证上添加配偶的名字。

　　2.限价房补差价

　　经济适用房或人才房符合上市交易政策的，想要不还清贷款只补差价就完成完全产权证办理。

　　3.遗失补证、房产证与土地证(或分割证)两证合一、产权人之间产权占比变更、增加附属用房等

　　银行要求欲办上述业务，请先行结清剩余贷款，申请人却拿不出该笔资金，怎么操作?

　　二、解决办法

　　找龙岩住房担保，办理“抵押要素变更”业务，助您轻松解决，抵押房产权要素变更难题。

　　“按揭中的房产，因结婚等原因导致产权人需要办理产权变更，但申请人又无法自筹资金还清剩余贷款的。”住房担保的“抵押要素变更”业务有效解决申请人资金难题，无需申请人借钱解押，在抵押状态下直接办理要素变更，无需还贷，轻松办理。

　　三、“抵押要素”的优势

　　1.解决资金压力

　　通过住房担保提供的担保服务，实现房子在抵押状态下直接变更要素，无需申请人自筹解押资金，缓解资金压力。

　　2.提供一站式服务

　　四、案例分析

　　王先生在婚前名下有一套72㎡的住宅，婚后需要将妻子名字加入产权证内，但因王先生名下这套房产已办理抵押，在没有解除抵押前是无法将妻子名字加入产权证内。那王先生要如何办理呢?

　　交易方式一：王先生需自凑一笔资金结清贷款解除抵押权。

　　交易方式二：王先生通过来找住房担保，办理抵押要素变更业务，就能实现房产在抵押状态下加入妻子名字。