2022龙岩公积金贷款等额本息和等额本金哪个划算？

　　等额本金和等额本息

　　住房公积金贷款有等额本金和等额本息两种还款方式，两种还款方式各有优势。

　　一、含义

　　等额本金：等额本息还款方式是每月还款的本金是固定的，利息逐月递减，是一种递减的还款方式，在整个还款期间还款压力先大后小。

　　等额本息：等额本金还款方式每是月以相等的额度偿还贷款本息，即每月还贷本息总额是相同的，是一种均衡的还款方式，在整个还款期间还款压力基本相同。

　　二、举例

　　职工小陈与配偶首套房首次申请公积金贷款45万元，期限是25年，按目前公积金基准利率3.25%计算，两种还款方式需要偿还多少利息?

　　等额本金：首月还款2718.75元，月供本金1500元。首月利息1218.75元，逐月递减。还款总额约63.35万元，总支付利息约18.35万元。(结果仅供参考)

　　等额本息：月供2192.92元。还款总额约65.79万元，总支付利息约20.79万元。(结果仅供参考)

　　结语：相同条件下，等额本金还款方式支付的利息总和相对更少，但前期还款的金额更高，比较适合贷款时收入较高的借款人；等额本息的还款方式平均了还款压力，比较适合还贷前期资金紧张的借款人，两种还款方式各有优势。

　　三、小编提醒

　　还款方式一经确定，借款人在整个还款期内不能更改，大家一定要按照自身情况，来选择适合自己的还款方式。